NHỮNG LƯU Ý KHI XIN PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở

Giấy phép xây dựng là giấy tờ quan trọng đối với người đầu tư và cả cá nhân khi thực hiện công việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo công trình nhà ở. Bạn có thể sẽ gặp phải rủi ro khi không thực hiện đầy đủ việc xin phép các giấy tờ xây dựng theo đúng quy định. Điểm qua những lỗi thường gặp khi xin phép xây dựng nhà ở mà có thể bạn sẽ gặp phải:

Không chuẩn bị đủ hồ sơ

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng bao gồm đơn xin giấy phép xây dựng theo mẫu, bản sao công chứng giấy CNQSD đất mang tên chủ nhà và bản vẽ xin phép xây dựng. Một số điểm cần lưu ý là diện tích, lộ giới, ranh mốc… phải theo thực tế

Thời gian xin cấp phép xây dựng trên thực tế thường lâu hơn

Theo quy định thì thời gian cấp phép cho công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị là 15 ngày trở xuống còn nhà ở tại nông thôn là 10 ngày trở xuống (không tính thứ 7, chủ nhật, ngày lễ). Tuy nhiên có nhiều trường hợp thời gian cấp phép xây dựng thường bị lùi lại do những vướng mắc trong việc xác minh, thẩm tra hay do bản vẽ giấy phép xây dựng chưa chính xác….

Những loại chi phí phát sinh

Theo quy định pháp luật hiện nay, khi xin cấp phép sẽ phải đóng một số loại lệ phí như: Chi phí cắm mốc xây dựng; Chi phí cho bộ bản vẽ thiết kế đầy đủ theo đúng quy định của Luật Xây dựng dao động từ 3 triệu đến 10 triệu hoặc hơn, tuỳ theo quy mô và diện tích; Lệ phí xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

—————————————-

CÔNG TY TNHH XD TM MINH DŨNG CONSTRUCTION